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特別貸付の内容は. 4.災害貸付、東日本大震災復興特別貸付（震災セーフティネット関連を除く）、平成28年熊本地震特別貸付（その他被害者を除く）、平成30年7月豪雨特別貸付（その他被害者を除く）、令和元年台風第19号等特別貸付（その他被害者を除く）、新型コロナウイルス感染症特別貸付をご利用される方
融資限度額：6000万円（別枠）
日本政策金融公庫「新型コロナウイルス感染症特別貸付」制度 の利率（年）は、日本政策金融公庫が定める基準金利（※時期によって変動）ですが、 3,000万円を限度として融資後3年目までは「0.9％引き下げ」 となっています。 新型コロナウイルス感染症特別貸付の必要書類や融資を受けるまでの流れを解説してきました。 この融資は、すでに日本政策金融公庫からの融資を受けている方でも、別枠として最大8，000万円までを金利0～1％台で借入出来る融資です。 融資に対する利率.
A 新型コロナウイルス感染症特別貸付は、一定の要件に該当する場合、当初3年間、4,000万円を限度として、 災害発生時の融資制度に適用される利率から0.9％低減した利率が適用されます（注1）。
この特別貸付の対象として、不動産賃貸業は含まれるかどうかは気になるところだが、みつきさんは「正直厳しいのではないか」と本音を明かす。「不動産賃貸業は、収支がきちんととれるのが大前提です。十分に賃貸経営が行えているのであれば、運転資金は必要にはなりづらい。今回の事態で賃料の減少もあるかと思いますが、こうしたことは物件購入時の下落リスクに含めて考えるべきだと、公庫の担当者は考えていると思います」不動産賃貸業は対象となるのだろうか。注意点は。（取材日：2020年4月15日）新型コロナウイルスの打撃を受け、資金繰りに悩む事業者も多い。さまざまな支援策が打ち出されている中で、日本政策金融公庫は、「新型コロナウイルス感染症特別貸付」を実施している。日本政策金融公庫が実施する「新型コロナウイルス感染症特別貸付」の詳細は以下の通りだ。物件価値を瞬時に判断！ 楽待アプリに「積算価格シミュレーション」が登場「営業時間を通常より延長したり、土日にも相談窓口を開けたり、迅速に対応できるように多くの支店が最大限の努力を行っています。それでも案件をさばききれず、残業や休日出勤などをして対応しているようです」注意したいのは、運転資金の名目で借り入れた融資を、物件の新規購入に利用するなどといった使途についてだ。金利も低く、条件も良いため検討する投資家も少なからずいると言うが、「仮に資金使途違反が発覚すれば、一括返済を求められます可能性が高いです。また、今回の申し込み履歴にも残りますので、そこは念頭に置いていただければと思います」。今回の日本政策金融公庫による特別貸付は、不動産賃貸業も対象に含まれているものの、融資承認のハードルはいささか高い。だが、現在所有する物件の収益の悪化など、自身の状況によっては当然十分に活用できるものだ。自身の状況や物件の収益を今一度確認し、正しく利用したい。自身も公庫で融資を担当していたみつきさんは、「今も自分が職員であれば、正直やりたくないくらいの壮絶な状況で、申し込みが殺到している」と話す。現役職員にみつきさんがヒアリングをしたところ、件数にすると1支店で1日100～150件の申し込みはあるといい、平時の5倍以上にあたるそうだ。なお業歴が3カ月以上1年1カ月未満の場合には、最近1カ月の売上高が、1）過去3カ月（最近1カ月を含む）の平均売上高、2）2019年12月の売上高、3）2019年10月から12月の平均売上高－のいずれかと比較して5％以上減少していれば対象となる。みつきさんによると、現状は「いつもより審査の間口が広がっている印象」だという。業歴が3カ月未満の場合はこの特別貸付を利用することはできないが、ほかの融資商品で取り扱ってもらえるケースもあるそうだ。前述の通り、現在申し込みが殺到する「新型コロナウイルス感染症特別貸付」。職員のリソースが足りない状況であるため、物件の新規購入や修繕費用などのために使う通常の融資の申し込みは「『それどころではないから、やめてほしい』というのが現場の職員の本音では」とみつきさんは話す。当然、融資の承認や申し込みの面談にすら時間を要しているのが現状。さらに、承認が下りたとしても送金を行うための手続き作業も人手が足りず、「送金が5月の連休後になる、という案内をしているという話も聞いています」優先順位が下がるため対応が後回しになる上、支店によっては審査結果の回答が3カ月後になるとアナウンスしているとも言い、オーナーにとっても、現在の申し込みは得策ではないだろう。また、みつきさんは「特別貸付の申し込みは基本的に郵送で」と呼びかける。「本店の職員を支店に配置換えしたりと、公庫も最大限の対応をしています。ですが、それでも行列になってしまっているとも聞いています。それが感染拡大につながることもあり得るので、申し込みは郵送にしてほしいですし、融資の相談を行う時には事業相談ダイヤルに相談してほしいと思います」「据置期間には利息分の返済のみとなります。通常より長く設計されており、新型コロナウイルスの影響で資金繰りに悪化する中小企業、個人事業主への支援という性格が表れていると思います」（みつきさん）だが、入居者が勤めている企業が打撃を受けて、賃料減額の相談が想定以上に来ることもあり得る。そのため、「賃貸事業者としては、売り上げ減少という要件としては当てはまるので、承認が下りる可能性も残されています。その際には、融資の申込金額として、家賃の6～12カ月分程度を書いてもらえれば、より承認されやすいのでは」と見る。また、居住用物件よりも、飲食店などのテナントが入る物件のオーナーの方が、融資が下りやすいそうだ。条件を満たしていれば利子補給制度を利用することができ、当初3年間は3000万円まで実質的に無利子となるこの特別貸付。当然、多くの事業者が関心を寄せている。コロナウイルスによって売り上げが激減するなど、課題に直面する事業者への資金支援となるこの仕組み。融資の対象や限度額といった詳細について、元公庫職員で、YouTubeで公庫融資について発信を行う「みつき」さんに解説してもらった。 日本政策金融公庫が実施する「新型コロナウイルス感染症特別貸付」の詳細は以下の通りだ。 融資対象：最近1カ月の売上高が前年、または前々年の同期と比較して5％以上減少している法人や個人事業主. 今回のコロナ特別融資の利率は、次の通りです。 融資後3年目まで：基準金利-0.9％ 融資後4年目以降：基準金利; 融資後3年目までは、災害発生時などの際にこれまでも適用されてきた場合と同様に、利率が減免されます。 融資を受ける際に、低い金利で融資を受けられたら嬉しいものです。日本政策金融公庫で融資を受け、低金利にするためには、知っておいた方がいい知識があります。今回は、日本政策金融公庫の金利と、特利についてご説明します。 必要書類が多くて大変、電話ヒアリングで上手く伝えられるか心配、追加で用意した方がいい書類が分からないなど、多くの不安点があるかと思います。当サイトを運営している株式会社SoLaboも、日本政策金融公庫の融資支援を行う「認定支援機関」です。書類を提出すると、日本政策金融公庫から面談に関しての連絡が来るので、日程の調整を行います。新型コロナウイルス感染症特別貸付を受けるために必要な書類は以下の通りです。「新型コロナウイルス感染症特別貸付」のお申込時の必要書類の中には書かれていませんが、用意しておくと良いでしょう。ただし、今後申し込み件数が増えることで融資貸付までの期間が長くなる可能性は十分にあるので、早めに申し込みをするのが良いでしょう。今回の「新型コロナウイルス感染症特別貸付」に関して、ご不明な点や疑問点等ありましたら、まずはお気軽にご相談ください。この融資は、すでに日本政策金融公庫からの融資を受けている方でも、別枠として最大8，000万円までを金利0～1％台で借入出来る融資です。申し込みに必要な書類に関しては登録したアドレスにメールが来るので、 後日郵送で提出しましょう。その後、契約に必要な書類が郵送で届くので、必要事項を記入して返送しましょう。詳細は日本政策金融公庫の公式ホームページで確認することが出来ます。契約手続き完了後、融資金が希望の金融機関の口座に送金されます。返送書類が公庫に到着後、3営業日後に指定の口座に入金される予定です。日本政策金融公庫は、新型コロナウイルスの影響を受ける事業者向けに「新型コロナウイルス感染症特別貸付」を実施しました。そんな時は、融資の専門家である「認定支援機関」に依頼してみてはいかがですか？また、営業状況等が分かる書類などを準備して欲しいと言われる可能性があります。提出書類作成支援／面談対策／融資依頼先の最適化／スケジュール作成面談もしくは電話ヒアリングは、申し込み後10日後〜2週間後を目処に実施予定です。以上が新型コロナウイルス感染症特別貸付を簡単にまとめたものです。直接提出することも可能ですが、申し込みが多いので窓口で待つことになるかもしれません。一部の支店では、申し込みが予約制になっている状況なので、インターネットからの申し込みがおすすめです。新型コロナウイルス感染症特別貸付の必要書類や融資を受けるまでの流れを解説してきました。新型コロナウィルス感染症特別貸付のご支援をさせていただき、実行いただいたお客様が300名を超えました。さらに、審査にも2〜3週間ほどの時間を要すため、1ヶ月〜1ヶ月半後を目処に融資貸付を実施しています。既存事業者の経営を支援することが、経済のためになると考え、当社の出来ることを引き続き対応させていただきます。
特別貸付の内容は. 4.災害貸付、東日本大震災復興特別貸付（震災セーフティネット関連を除く）、平成28年熊本地震特別貸付（その他被害者を除く）、平成30年7月豪雨特別貸付（その他被害者を除く）、令和元年台風第19号等特別貸付（その他被害者を除く）、新型コロナウイルス感染症特別貸付をご利用される方
融資限度額：6000万円（別枠）
日本政策金融公庫「新型コロナウイルス感染症特別貸付」制度 の利率（年）は、日本政策金融公庫が定める基準金利（※時期によって変動）ですが、 3,000万円を限度として融資後3年目までは「0.9％引き下げ」 となっています。 新型コロナウイルス感染症特別貸付の必要書類や融資を受けるまでの流れを解説してきました。 この融資は、すでに日本政策金融公庫からの融資を受けている方でも、別枠として最大8，000万円までを金利0～1％台で借入出来る融資です。 融資に対する利率.
A 新型コロナウイルス感染症特別貸付は、一定の要件に該当する場合、当初3年間、4,000万円を限度として、 災害発生時の融資制度に適用される利率から0.9％低減した利率が適用されます（注1）。
この特別貸付の対象として、不動産賃貸業は含まれるかどうかは気になるところだが、みつきさんは「正直厳しいのではないか」と本音を明かす。「不動産賃貸業は、収支がきちんととれるのが大前提です。十分に賃貸経営が行えているのであれば、運転資金は必要にはなりづらい。今回の事態で賃料の減少もあるかと思いますが、こうしたことは物件購入時の下落リスクに含めて考えるべきだと、公庫の担当者は考えていると思います」不動産賃貸業は対象となるのだろうか。注意点は。（取材日：2020年4月15日）新型コロナウイルスの打撃を受け、資金繰りに悩む事業者も多い。さまざまな支援策が打ち出されている中で、日本政策金融公庫は、「新型コロナウイルス感染症特別貸付」を実施している。日本政策金融公庫が実施する「新型コロナウイルス感染症特別貸付」の詳細は以下の通りだ。物件価値を瞬時に判断！ 楽待アプリに「積算価格シミュレーション」が登場「営業時間を通常より延長したり、土日にも相談窓口を開けたり、迅速に対応できるように多くの支店が最大限の努力を行っています。それでも案件をさばききれず、残業や休日出勤などをして対応しているようです」注意したいのは、運転資金の名目で借り入れた融資を、物件の新規購入に利用するなどといった使途についてだ。金利も低く、条件も良いため検討する投資家も少なからずいると言うが、「仮に資金使途違反が発覚すれば、一括返済を求められます可能性が高いです。また、今回の申し込み履歴にも残りますので、そこは念頭に置いていただければと思います」。今回の日本政策金融公庫による特別貸付は、不動産賃貸業も対象に含まれているものの、融資承認のハードルはいささか高い。だが、現在所有する物件の収益の悪化など、自身の状況によっては当然十分に活用できるものだ。自身の状況や物件の収益を今一度確認し、正しく利用したい。自身も公庫で融資を担当していたみつきさんは、「今も自分が職員であれば、正直やりたくないくらいの壮絶な状況で、申し込みが殺到している」と話す。現役職員にみつきさんがヒアリングをしたところ、件数にすると1支店で1日100～150件の申し込みはあるといい、平時の5倍以上にあたるそうだ。なお業歴が3カ月以上1年1カ月未満の場合には、最近1カ月の売上高が、1）過去3カ月（最近1カ月を含む）の平均売上高、2）2019年12月の売上高、3）2019年10月から12月の平均売上高－のいずれかと比較して5％以上減少していれば対象となる。みつきさんによると、現状は「いつもより審査の間口が広がっている印象」だという。業歴が3カ月未満の場合はこの特別貸付を利用することはできないが、ほかの融資商品で取り扱ってもらえるケースもあるそうだ。前述の通り、現在申し込みが殺到する「新型コロナウイルス感染症特別貸付」。職員のリソースが足りない状況であるため、物件の新規購入や修繕費用などのために使う通常の融資の申し込みは「『それどころではないから、やめてほしい』というのが現場の職員の本音では」とみつきさんは話す。当然、融資の承認や申し込みの面談にすら時間を要しているのが現状。さらに、承認が下りたとしても送金を行うための手続き作業も人手が足りず、「送金が5月の連休後になる、という案内をしているという話も聞いています」優先順位が下がるため対応が後回しになる上、支店によっては審査結果の回答が3カ月後になるとアナウンスしているとも言い、オーナーにとっても、現在の申し込みは得策ではないだろう。また、みつきさんは「特別貸付の申し込みは基本的に郵送で」と呼びかける。「本店の職員を支店に配置換えしたりと、公庫も最大限の対応をしています。ですが、それでも行列になってしまっているとも聞いています。それが感染拡大につながることもあり得るので、申し込みは郵送にしてほしいですし、融資の相談を行う時には事業相談ダイヤルに相談してほしいと思います」「据置期間には利息分の返済のみとなります。通常より長く設計されており、新型コロナウイルスの影響で資金繰りに悪化する中小企業、個人事業主への支援という性格が表れていると思います」（みつきさん）だが、入居者が勤めている企業が打撃を受けて、賃料減額の相談が想定以上に来ることもあり得る。そのため、「賃貸事業者としては、売り上げ減少という要件としては当てはまるので、承認が下りる可能性も残されています。その際には、融資の申込金額として、家賃の6～12カ月分程度を書いてもらえれば、より承認されやすいのでは」と見る。また、居住用物件よりも、飲食店などのテナントが入る物件のオーナーの方が、融資が下りやすいそうだ。条件を満たしていれば利子補給制度を利用することができ、当初3年間は3000万円まで実質的に無利子となるこの特別貸付。当然、多くの事業者が関心を寄せている。コロナウイルスによって売り上げが激減するなど、課題に直面する事業者への資金支援となるこの仕組み。融資の対象や限度額といった詳細について、元公庫職員で、YouTubeで公庫融資について発信を行う「みつき」さんに解説してもらった。 日本政策金融公庫が実施する「新型コロナウイルス感染症特別貸付」の詳細は以下の通りだ。 融資対象：最近1カ月の売上高が前年、または前々年の同期と比較して5％以上減少している法人や個人事業主. 今回のコロナ特別融資の利率は、次の通りです。 融資後3年目まで：基準金利-0.9％ 融資後4年目以降：基準金利; 融資後3年目までは、災害発生時などの際にこれまでも適用されてきた場合と同様に、利率が減免されます。 融資を受ける際に、低い金利で融資を受けられたら嬉しいものです。日本政策金融公庫で融資を受け、低金利にするためには、知っておいた方がいい知識があります。今回は、日本政策金融公庫の金利と、特利についてご説明します。 必要書類が多くて大変、電話ヒアリングで上手く伝えられるか心配、追加で用意した方がいい書類が分からないなど、多くの不安点があるかと思います。当サイトを運営している株式会社SoLaboも、日本政策金融公庫の融資支援を行う「認定支援機関」です。書類を提出すると、日本政策金融公庫から面談に関しての連絡が来るので、日程の調整を行います。新型コロナウイルス感染症特別貸付を受けるために必要な書類は以下の通りです。「新型コロナウイルス感染症特別貸付」のお申込時の必要書類の中には書かれていませんが、用意しておくと良いでしょう。ただし、今後申し込み件数が増えることで融資貸付までの期間が長くなる可能性は十分にあるので、早めに申し込みをするのが良いでしょう。今回の「新型コロナウイルス感染症特別貸付」に関して、ご不明な点や疑問点等ありましたら、まずはお気軽にご相談ください。この融資は、すでに日本政策金融公庫からの融資を受けている方でも、別枠として最大8，000万円までを金利0～1％台で借入出来る融資です。申し込みに必要な書類に関しては登録したアドレスにメールが来るので、 後日郵送で提出しましょう。その後、契約に必要な書類が郵送で届くので、必要事項を記入して返送しましょう。詳細は日本政策金融公庫の公式ホームページで確認することが出来ます。契約手続き完了後、融資金が希望の金融機関の口座に送金されます。返送書類が公庫に到着後、3営業日後に指定の口座に入金される予定です。日本政策金融公庫は、新型コロナウイルスの影響を受ける事業者向けに「新型コロナウイルス感染症特別貸付」を実施しました。そんな時は、融資の専門家である「認定支援機関」に依頼してみてはいかがですか？また、営業状況等が分かる書類などを準備して欲しいと言われる可能性があります。提出書類作成支援／面談対策／融資依頼先の最適化／スケジュール作成面談もしくは電話ヒアリングは、申し込み後10日後〜2週間後を目処に実施予定です。以上が新型コロナウイルス感染症特別貸付を簡単にまとめたものです。直接提出することも可能ですが、申し込みが多いので窓口で待つことになるかもしれません。一部の支店では、申し込みが予約制になっている状況なので、インターネットからの申し込みがおすすめです。新型コロナウイルス感染症特別貸付の必要書類や融資を受けるまでの流れを解説してきました。新型コロナウィルス感染症特別貸付のご支援をさせていただき、実行いただいたお客様が300名を超えました。さらに、審査にも2〜3週間ほどの時間を要すため、1ヶ月〜1ヶ月半後を目処に融資貸付を実施しています。既存事業者の経営を支援することが、経済のためになると考え、当社の出来ることを引き続き対応させていただきます。